Aan het Klokkegat 49 A in Lunteren staat deze sfeervolle en goed geïsoleerde vrijstaande woning te koop. Gelegen op een ruim en zonnig perceel van 657 m², biedt deze woning een combinatie van comfort, ruimte en een groene buitenomgeving. De woning straalt gezelligheid uit en is ideaal voor gezinnen of voor wie thuis werken combineert met wonen. Met een woonoppervlakte van circa 115 m², een vrijstaande stenen garage met carport en een tuinhuis, biedt deze woning zowel binnen als buiten volop mogelijkheden.
De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettige leefruimte, terwijl de verzorgde tuin uitnodigt om te ontspannen, te tuinieren of te spelen.

Begane grond
Via de entreehal met vinylvloer en trapopgang bereikt u het praktische toilet met fontein. De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte is eveneens voorzien van een vinylvloer en loopt naadloos over in de open keuken. In het midden van de woonkamer bevindt zich een hoek met grote raampartijen die zorgen voor optimale lichtinval en een fijne, luchtige sfeer. De open keuken is modern en praktisch ingericht, voorzien van een kookplaat met afzuiging, oven, vaatwasser en een dubbele wasbak. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een aparte ruimte in de grote leefruimte die uitstekend kan dienen als werk of slaapkamer. De begane grond is ruim, functioneel en licht, met veel mogelijkheden om te wonen, werken en ontspannen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie zeer ruime slaapkamers, allen voorzien van een vinylvloer. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een dakraam, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is.

De volledig uitgeruste badkamer biedt een wastafelmeubel, douche en toilet. Alle vertrekken op deze verdieping zijn comfortabel, licht en praktisch ingericht, ideaal voor gezinnen of gasten.

Exterieur
De woning beschikt over een ruime, zonnige tuin met diverse mogelijkheden om te ontspannen of tuinieren.

Naast de woning bevindt zich een vrijstaande stenen garage met carport, voorzien van betonnen vloer, elektra en een elektrische kanteldeur. De garage heeft een deur naar de achtertuin en beschikt over een zolder, ideaal voor extra opslag. Daarnaast zijn er twee houten bergingen, waardoor de buitenruimte zowel praktisch als compleet is.
De tuin biedt voldoende ruimte om te genieten van de zon, te spelen of te tuinieren, waardoor dit een heerlijke plek is om te wonen.

Locatie
Klokkegat 49 A ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Lunteren, ideaal voor gezinnen. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportfaciliteiten en speelgelegenheden, waardoor alles binnen handbereik is. Voor dagelijkse boodschappen zijn er winkels en supermarkten op korte afstand. Lunteren biedt daarnaast veel mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, zoals wandel- en fietsroutes door de prachtige Veluwse natuur. De ligging combineert een landelijke sfeer met goede bereikbaarheid van omliggende dorpen en steden. Ook openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie zowel rustig als praktisch maakt.